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標題: 數據顯示內地投資者香港購房熱情降溫 [打印本頁]

作者: lilichen3729    時間: 2013-2-20 06:01     標題: 數據顯示內地投資者香港購房熱情降溫

香港的高端地產歷來歷來備受中國內地投資者青睞,2011年香港新屋銷售額四成來自內地投資者。然而香港最大的地產仲介公司美聯集團(01200.HK)日前發佈的報告卻顯示,在中國內地經濟增速放緩和銀根緊縮的背景下,香港新屋銷售中內地買家所占比例已連續第二個季度出現下降。

  美聯集團公佈的數據顯示,內地投資者對香港房產的熱情降溫,香港新屋銷售中內地投資者所占比率(按銷售額計算)由去年末季的37.9%降至今年首季的36.8%,而在去年第三季,該比例在去年三季度曾一度高達53.9%;需求也有所轉向,去年年底時,購買低於500萬港元房產的內地買家比例在66%,今年一季度這一比例上升至74%。

  美聯集團駐香港執行董事Angela Wong指出,中國內地信貸收緊是這種趨勢的推動因素之一,內地購房客通過貸款進行房屋投資的難度越來越大;與此同時,香港本地買家在經歷較長期的觀望後,需求也正在不斷釋放出來。

  數據顯示,香港樓市交易自2011年下半年開始放緩,月交易數自2011年7月起連續8個月下跌,一度跌至5,500宗以下。




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